Signal Vente

16 Rue du Couvent 46240 Cœur de Causse

Appartement · étage 1 · 60 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

B énergieA GESn° 2646E2164192D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement264 m²BA8151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Cœur de Causse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation134 794 – 158 236 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rte De Montfaucon 46240 Cœur de CausseMaison92 m²74 000 €804
06/11/20255156 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement87 m²85 000 €977
06/11/20255156 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement117 m²85 000 €726
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement66 m²170 000 €2 576
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement70 m²170 000 €2 429
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement29 m²170 000 €5 862
25/09/202510 Rte De Gramat 46240 Cœur de CausseMaison108 m²247 000 €2 287
11/09/202525 Che De Font Albe 46240 Cœur de CausseMaison83 m²150 000 €1 807
16/06/20255081 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison54 m²25 000 €463
26/05/202560 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison158 m²149 250 €945
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement17 m²48 000 €2 824
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement46 m²48 000 €1 043
27/02/202551 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison110 m²100 000 €909
05/12/20246 Pl De La Mairie 46240 Cœur de CausseMaison136 m²285 000 €2 096
07/11/20248 Rte De Soulomes 46240 Cœur de CausseMaison223 m²163 800 €735