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1 Rue de la Font Saint Jean 46500 Thégra

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2646E2096211M

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1850
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Thégra (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 713 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 867 – 134 844 €
Soit1 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/20255151 Thegra 46500 ThégraMaison103 m²125 500 €1 218
15/11/20245125 Thegra 46500 ThégraMaison142 m²133 000 €937
24/06/20245070 F Grand Rue 46500 ThégraAppartement109 m²119 150 €1 093
24/06/20245070 F Grand Rue 46500 ThégraAppartement99 m²119 150 €1 204
12/01/20245117 F Rue Des Artisans 46500 ThégraMaison114 m²167 250 €1 467
18/10/20235131 F Rue Des Artisans 46500 ThégraMaison58 m²131 395 €2 265
18/10/20235133 F Rue Des Artisans 46500 ThégraMaison54 m²131 395 €2 433