Signal Vente

469 Avenue des Maquis 46400 Saint-Céré

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2646E2049155Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 334 – 183 523 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025217 Av Jean Bastit 46400 Saint-CéréMaison68 m²142 500 €2 096
29/07/2025182 Av Des Maquis 46400 Saint-CéréMaison90 m²228 050 €2 534
07/07/202588 Rue Des Tuileries Hautes 46400 Saint-CéréMaison100 m²125 000 €1 250
07/07/2025Rue Narcisse Pages 46400 Saint-CéréMaison171 m²280 000 €1 637
27/03/2025133 Quai Auguste Salesse 46400 Saint-CéréMaison85 m²90 000 €1 059
25/11/202410 Rue Des Tuileries Basses 46400 Saint-CéréMaison75 m²68 000 €907
04/10/2024436 Av De Verdun 46400 Saint-CéréMaison41 m²25 000 €610
03/09/2024561 Av Des Maquis 46400 Saint-CéréMaison86 m²117 000 €1 360
21/08/2024536 B Av De Verdun 46400 Saint-CéréMaison90 m²37 000 €411
19/08/20246017 Clauzergues 46400 Saint-CéréMaison125 m²343 000 €2 744
31/05/2024256 Av Jean Bastit 46400 Saint-CéréMaison102 m²143 215 €1 404
19/10/202375 Av Des Maquis 46400 Saint-CéréMaison153 m²224 000 €1 464