Signal Vente

144 Avenue François de Maynard 46400 Saint-Céré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2646E2039053C

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1930
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Saint-Céré (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 931 – 464 789 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Saint Cyr 46400 Saint-CéréAppartement35 m²82 500 €2 357
22/12/202515 Rue De La Republique 46400 Saint-CéréMaison90 m²35 000 €389
01/12/202564 Rue Du Faubourg Lascabanes 46400 Saint-CéréAppartement32 m²92 000 €2 875
01/12/202564 Rue Du Faubourg Lascabanes 46400 Saint-CéréAppartement31 m²92 000 €2 968
23/10/2025248 Quai Des Recollets 46400 Saint-CéréAppartement61 m²30 000 €492
15/10/20255094 Rue De La Pomme 46400 Saint-CéréMaison77 m²108 000 €1 403
26/09/20256390 Les Hortes 46400 Saint-CéréAppartement42 m²120 000 €2 857
03/09/202545 Rue Du Faubourg Lascabanes 46400 Saint-CéréMaison22 m²26 000 €1 182
08/08/20251 Rue Paramelle 46400 Saint-CéréAppartement38 m²85 000 €2 237
08/08/20253 Rue Paramelle 46400 Saint-CéréMaison85 m²85 000 €1 000
29/07/2025109 Rue Du Cherche Midi 46400 Saint-CéréMaison63 m²110 000 €1 746
29/07/2025182 Av Des Maquis 46400 Saint-CéréMaison90 m²228 050 €2 534
21/07/20259 Rue Faidherbe 46400 Saint-CéréAppartement32 m²50 000 €1 563
18/07/20256390 Les Hortes 46400 Saint-CéréAppartement71 m²118 000 €1 662
07/07/2025Rue Narcisse Pages 46400 Saint-CéréMaison171 m²280 000 €1 637