Signal Vente

Rue de l'Eglise 46600 Martel

Immeuble · T1 · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieB GESn° 2646E1996841O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Construction1820
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 774 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Martel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen714 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation604 629 – 709 782 €
Soit4 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202540 Rue De La Porte Penche 46600 MartelMaison102 m²163 500 €1 603
14/11/202515 Av De La Gare 46600 MartelAppartement108 m²195 000 €1 806
12/11/202578 Rue De La Porte Penche 46600 MartelMaison40 m²280 000 €7 000
12/11/20255465 Rue De La Belle Croix 46600 MartelMaison78 m²150 000 €1 923
26/08/2025138 Av Du General De Gaulle 46600 MartelMaison55 m²90 000 €1 636
11/06/20255452 Rue Sainte Anne 46600 MartelMaison82 m²209 000 €2 549
11/03/20255317 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison60 m²53 000 €883
05/02/20255078 Pl Gambetta 46600 MartelAppartement81 m²90 500 €1 117
30/01/20255151 F Rue Henri Court Mantel 46600 MartelMaison120 m²124 000 €1 033
27/01/20255147 Pl Des Consuls 46600 MartelMaison114 m²320 000 €2 807
19/12/20245110 Av Du General De Gaulle 46600 MartelMaison122 m²225 000 €1 844
08/11/20245113 Pl Gambetta 46600 MartelMaison193 m²215 000 €1 114
06/11/20245329 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison92 m²136 600 €1 485
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement70 m²380 000 €5 429
25/10/20245223 F Rue Droite 46600 MartelAppartement33 m²380 000 €11 515