37 Route de Polidelle 46300 Le Vigan-en-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2646E1942941M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1989-2000
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 989 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 282 – 304 375 €
Soit2 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 33 Lot Le Plantou 46300 Le Vigan | Maison | 58 m² | 214 885 € | 3 705 |
| 07/03/2025 | 5773 F Tauty 46300 Le Vigan | Maison | 80 m² | 200 950 € | 2 512 |