489 Route de la Brante 46140 Douelle
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2646E1938588B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1975
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Douelle (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 355 – 275 112 €
Soit1 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 533 Rte De La Brante 46140 Douelle | Maison | 95 m² | 190 500 € | 2 005 |
| 15/10/2024 | 471 Rte De La Brante 46140 Douelle | Maison | 77 m² | 133 000 € | 1 727 |
| 01/03/2024 | 502 Rte Du Moulinat 46140 Douelle | Maison | 81 m² | 178 000 € | 2 198 |