Rue du Soleil Couchant 46300 Gourdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2646E1875531U
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 710 – 97 095 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 599 Rte Du Mont Saint Jean 46300 Gourdon | Maison | 88 m² | 150 640 € | 1 712 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Maitre Pierre 46300 Gourdon | Appartement | 65 m² | 72 500 € | 1 115 |
| 30/04/2025 | 300 Rue Du Soleil Couchant 46300 Gourdon | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 25/04/2025 | 40 Che De Vaudran 46300 Gourdon | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 |
| 27/12/2024 | 1593 Le Mont Saint Jean 46300 Gourdon | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 09/08/2024 | 10 Rue Maitre Pierre 46300 Gourdon | Appartement | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 02/08/2024 | 430 Rte Du Mont Saint Jean 46300 Gourdon | Appartement | 70 m² | 390 000 € | 5 571 |
| 02/08/2024 | 430 Rte Du Mont Saint Jean 46300 Gourdon | Appartement | 213 m² | 390 000 € | 1 831 |
| 05/06/2024 | 640 Rte Du Mont Saint Jean 46300 Gourdon | Maison | 60 m² | 96 500 € | 1 608 |
| 12/01/2024 | 10 Rue Maitre Pierre 46300 Gourdon | Appartement | 54 m² | 63 000 € | 1 167 |