Signal Vente

85 Quai du Puits Larribe 46400 Saint-Céré

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieC GESn° 2646E1868633M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison087 m²EC28553
09/07/2026appartement044 m²EC31451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 001 – 143 219 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Rue Des Roubinets 46400 Saint-CéréAppartement56 m²87 000 €1 554
26/12/20254 Rue Des Roubinets 46400 Saint-CéréAppartement88 m²87 000 €989
13/11/20255034 Quai Des Recollets 46400 Saint-CéréMaison45 m²19 172 €426
08/08/20251 Rue Paramelle 46400 Saint-CéréAppartement38 m²85 000 €2 237
08/08/20253 Rue Paramelle 46400 Saint-CéréMaison85 m²85 000 €1 000
16/07/20255 Bd Gambetta 46400 Saint-CéréAppartement122 m²80 000 €656
16/07/20255 Bd Gambetta 46400 Saint-CéréAppartement45 m²80 000 €1 778
16/07/20255 Bd Gambetta 46400 Saint-CéréAppartement65 m²80 000 €1 231
30/06/202581 Rue Charles Segondy 46400 Saint-CéréMaison70 m²112 000 €1 600
30/06/2025207 Av Anatole De Monzie 46400 Saint-CéréMaison70 m²165 000 €2 357
22/05/202520 Rue Pasteur 46400 Saint-CéréAppartement36 m²227 500 €6 319
22/05/202520 Rue Pasteur 46400 Saint-CéréAppartement40 m²227 500 €5 688
22/05/202518 Rue Pasteur 46400 Saint-CéréMaison65 m²227 500 €3 500
09/04/2025239 La Pepiniere 46400 Saint-CéréMaison90 m²185 000 €2 056
28/03/2025257 Av Anatole De Monzie 46400 Saint-CéréMaison50 m²110 000 €2 200