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12 Impasse des Eglantiers 46090 Pradines

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2646E1851586V

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1975-1977
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 817 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 032 – 124 473 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison89 m²177 020 €1 989
01/08/202515 Rue Des Azalees 46090 PradinesMaison115 m²283 421 €2 465
08/07/202522 Rue Jean Moulin 46090 PradinesMaison103 m²130 000 €1 262
14/02/202518 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison68 m²100 000 €1 471
06/12/202412 Che Des Combettes 46090 PradinesMaison88 m²152 000 €1 727
23/10/20242 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison89 m²190 000 €2 135
23/05/202415 All Des Platanes 46090 PradinesMaison82 m²163 000 €1 988
09/02/202419 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison90 m²197 300 €2 192
17/10/20236 Imp Des Mimosas 46090 PradinesMaison77 m²185 000 €2 403