118 Rue de la Barre 46000 Cahors
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2646E1840687Q
F énergie E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1833
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 762 – 185 199 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 26 Rue Saint Namphaise 46000 Cahors | Maison | 26 m² | 40 000 € | 1 538 |
| 24/11/2025 | 270 Rue Emile Zola 46000 Cahors | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 |
| 18/11/2025 | 38 Imp Bessiere 46000 Cahors | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 |
| 14/11/2025 | 368 Av Du 7Eme Ri 46000 Cahors | Maison | 110 m² | 103 111 € | 937 |
| 16/10/2025 | 51 Rue Fernand Mirabel 46000 Cahors | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 10/10/2025 | 152 Rue De La Barre 46000 Cahors | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 10/10/2025 | 152 Rue De La Barre 46000 Cahors | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 10/10/2025 | 152 Rue De La Barre 46000 Cahors | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 10/10/2025 | 152 Rue De La Barre 46000 Cahors | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 10/10/2025 | 152 Rue De La Barre 46000 Cahors | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 10/10/2025 | 152 Rue De La Barre 46000 Cahors | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 29/09/2025 | 60 Rue Galiot De Genouillac 46000 Cahors | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 18/09/2025 | 9003 Rte De Laroque 46000 Cahors | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 16/09/2025 | 11 Imp Cardaillac 46000 Cahors | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 16/09/2025 | 11 Imp Cardaillac 46000 Cahors | Appartement | 23 m² | 150 000 € | 6 522 |