235 Chemin de St Pierre 46100 Béduer
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2646E1837188B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1900
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 571 €/m² à Béduer (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 613 – 280 111 €
Soit2 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5254 Labouyssounette 46100 Béduer | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 |
| 26/05/2025 | 5145 F Labouscassie 46100 Béduer | Maison | 173 m² | 480 000 € | 2 775 |
| 13/09/2024 | 5232 F Labouyssounette 46100 Béduer | Maison | 112 m² | 208 070 € | 1 858 |