Rue du Pialou 46130 Biars-sur-Cère
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2646E1822833Y
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Biars-sur-Cère (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 816 – 81 958 €
Soit1 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 13 Rue Du Pialou 46130 Gagnac-sur-Cère | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 10/12/2024 | 15 Rue Du Pialou 46130 Gagnac-sur-Cère | Maison | 62 m² | 64 700 € | 1 044 |
| 15/02/2024 | 13 Imp Des Begonias 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 66 m² | 171 000 € | 2 591 |