316 Route de Molieres 46120 Leyme
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2646E1822380N
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1971
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Leyme (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 063 – 82 248 €
Soit1 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 234 Rue De La Source 46120 Leyme | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 08/07/2025 | 343 Rte De Molieres 46120 Leyme | Maison | 153 m² | 182 500 € | 1 193 |
| 10/12/2024 | 230 Rue Principale 46120 Leyme | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 10/12/2024 | 230 Rue Principale 46120 Leyme | Appartement | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 25/10/2024 | 210 Rue Principale 46120 Leyme | Maison | 84 m² | 84 000 € | 1 000 |