178 Route de Saint-Denis 46600 Martel
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2646E1770675W
F énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1800
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 400 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 579 – 237 810 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 40 Rue De La Porte Penche 46600 Martel | Maison | 102 m² | 163 500 € | 1 603 |
| 12/11/2025 | 78 Rue De La Porte Penche 46600 Martel | Maison | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 21/10/2025 | 274 Rte De Saint-Denis 46600 Martel | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 05/05/2025 | 106 Che Du Carbon Blanc 46600 Martel | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 17/03/2025 | 5421 Av De La Dordogne 46600 Martel | Maison | 86 m² | 130 100 € | 1 513 |
| 19/08/2024 | 6001 Rue Du Cap De Ville 46600 Martel | Maison | 133 m² | 207 000 € | 1 556 |