128 Route de Félines 46130 Bretenoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2646E1768463U
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1954
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 691 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Bretenoux (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 258 – 224 521 €
Soit1 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5319 Rue Des Arcades 46130 Bretenoux | Maison | 86 m² | 84 000 € | 977 |
| 08/07/2025 | 5354 Rue De L Abreuvoir 46130 Bretenoux | Maison | 56 m² | 87 700 € | 1 566 |
| 06/01/2025 | 5332 A Rue Des Remparts 46130 Bretenoux | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 17/12/2024 | 5289 Rue Pierre Loti 46130 Bretenoux | Maison | 78 m² | 64 500 € | 827 |
| 21/10/2024 | 277 Rue D Orlinde 46130 Bretenoux | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 21/10/2024 | 277 Rue D Orlinde 46130 Bretenoux | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 25/07/2024 | 5115 Av Des Tilleuls 46130 Bretenoux | Maison | 52 m² | 73 000 € | 1 404 |
| 22/07/2024 | 5203 Pont De Lauque 46130 Bretenoux | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 15/05/2024 | 5367 Rue Du Manoir De Cere 46130 Bretenoux | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 29/02/2024 | 5292 Rue D Orlinde 46130 Bretenoux | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 04/01/2024 | 5260 Rue De L Abreuvoir 46130 Bretenoux | Maison | 135 m² | 165 500 € | 1 226 |
| 20/12/2023 | 5270 Rue D Orlinde 46130 Bretenoux | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 18/12/2023 | 5174 Pont De Lauque 46130 Bretenoux | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 18/12/2023 | 5174 Pont De Lauque 46130 Bretenoux | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |