Signal Vente

6 Lotissement la Grèze 46240 Cœur de Causse

Maison · 83 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieD GESn° 2646E1716960X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2003
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Cœur de Causse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 900 – 152 491 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20255081 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison54 m²25 000 €463
26/05/202560 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison158 m²149 250 €945
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement17 m²48 000 €2 824
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement46 m²48 000 €1 043
27/02/202551 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison110 m²100 000 €909
07/11/20248 Rte De Soulomes 46240 Cœur de CausseMaison223 m²163 800 €735
03/10/20245165 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison101 m²65 000 €644
26/09/20245076 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison88 m²119 000 €1 352
18/07/20245042 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison62 m²157 800 €2 545
12/07/202459 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison132 m²104 000 €788
08/07/20245021 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison98 m²70 000 €714
30/04/20245041 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison61 m²160 000 €2 623
07/11/20232 Rue De Loumiere 46240 Cœur de CausseMaison169 m²283 500 €1 678