3 Rue des Peyrieres 46100 Capdenac
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2646E1696463O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1970
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Capdenac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 072 – 136 259 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5353 Rue De La Commanderie 46100 Capdenac | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 16/09/2025 | 5354 F Rue De La Commanderie 46100 Capdenac | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Peyrieres 46100 Capdenac | Maison | 84 m² | 109 000 € | 1 298 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Port 46100 Capdenac | Appartement | 90 m² | 33 150 € | 368 |
| 16/04/2025 | 426 Chemin Des Fontaines 46100 Capdenac | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| 06/02/2025 | 22 Cote Romaine 46100 Capdenac | Maison | 100 m² | 122 300 € | 1 223 |
| 10/12/2024 | 5120 Rue De La Peyrolerie 46100 Capdenac | Maison | 93 m² | 106 000 € | 1 140 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Port 46100 Capdenac | Appartement | 90 m² | 16 500 € | 183 |
| 22/07/2024 | 5 Cote Romaine 46100 Capdenac | Maison | 39 m² | 20 000 € | 513 |
| 09/02/2024 | 5134 Rue De La Commanderie 46100 Capdenac | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 08/12/2023 | 5131 Rue Du Docteur Cipiere 46100 Capdenac | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |