Signal Vente

51 Rue Fernand Mirabel 46000 Cahors

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2646E1657697O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement067 m²DD19553
07/07/2026appartement467 m²CC13341
09/02/2026appartement067 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 206 – 216 241 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255183 F Rue Du 17 Aout 46000 CahorsAppartement58 m²77 270 €1 332
27/11/2025140 Rue Des Thermes 46000 CahorsAppartement50 m²75 000 €1 500
25/11/202526 Rue Saint Namphaise 46000 CahorsMaison26 m²40 000 €1 538
24/11/2025270 Rue Emile Zola 46000 CahorsMaison170 m²80 000 €471
18/11/202538 Imp Bessiere 46000 CahorsMaison90 m²36 000 €400
07/11/20255183 F Rue Du 17 Aout 46000 CahorsAppartement68 m²96 000 €1 412
16/10/202551 Rue Fernand Mirabel 46000 CahorsAppartement67 m²75 000 €1 119
10/10/2025152 Rue De La Barre 46000 CahorsAppartement32 m²200 000 €6 250
10/10/2025152 Rue De La Barre 46000 CahorsAppartement54 m²200 000 €3 704
10/10/2025152 Rue De La Barre 46000 CahorsAppartement65 m²200 000 €3 077
10/10/2025152 Rue De La Barre 46000 CahorsAppartement74 m²200 000 €2 703
10/10/2025152 Rue De La Barre 46000 CahorsAppartement78 m²200 000 €2 564
10/10/2025152 Rue De La Barre 46000 CahorsAppartement45 m²200 000 €4 444
02/10/2025231 Rue De La Caserne 46000 CahorsAppartement64 m²110 000 €1 719
29/09/202560 Rue Galiot De Genouillac 46000 CahorsMaison80 m²80 000 €1 000