Signal Vente

38 Rue du Bastié 46130 Bretenoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2646E1657655Y

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Bretenoux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 282 – 101 288 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255319 Rue Des Arcades 46130 BretenouxMaison86 m²84 000 €977
08/07/20255354 Rue De L Abreuvoir 46130 BretenouxMaison56 m²87 700 €1 566
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement38 m²115 000 €3 026
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement35 m²115 000 €3 286
11/03/202532 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxAppartement54 m²115 000 €2 130
06/01/20255332 A Rue Des Remparts 46130 BretenouxMaison80 m²100 000 €1 250
17/12/20245289 Rue Pierre Loti 46130 BretenouxMaison78 m²64 500 €827
21/10/2024277 Rue D Orlinde 46130 BretenouxAppartement59 m²100 000 €1 695
21/10/2024277 Rue D Orlinde 46130 BretenouxAppartement30 m²100 000 €3 333
25/07/20245115 Av Des Tilleuls 46130 BretenouxMaison52 m²73 000 €1 404
22/07/20245203 Pont De Lauque 46130 BretenouxMaison32 m²30 000 €938
15/05/20245367 Rue Du Manoir De Cere 46130 BretenouxMaison62 m²70 000 €1 129
29/02/20245292 Rue D Orlinde 46130 BretenouxMaison72 m²107 000 €1 486
04/01/20245260 Rue De L Abreuvoir 46130 BretenouxMaison135 m²165 500 €1 226
20/12/20235270 Rue D Orlinde 46130 BretenouxMaison106 m²80 000 €755