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Avenue de la Libération 46500 Gramat

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2646E1640417Y

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1900
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Gramat (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 738 – 290 822 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202517 Rue Saint Pierre 46500 GramatMaison67 m²70 000 €1 045
31/07/202513 Rue Robertie 46500 GramatAppartement35 m²112 000 €3 200
08/07/202512 Rue De La Balme 46500 GramatMaison150 m²80 000 €533
07/07/202513 Rue Olivier Souilhe 46500 GramatMaison52 m²61 000 €1 173
24/03/202516 Av Du 11 Novembre 1918 46500 GramatAppartement58 m²70 000 €1 207
06/02/20257 Rue Robertie 46500 GramatAppartement64 m²101 500 €1 586
18/12/202445 B Rue Montaigne 46500 GramatMaison61 m²98 000 €1 607
09/12/202410 Av Gambetta 46500 GramatAppartement91 m²107 000 €1 176
08/11/202418 Rue Olivier Souilhe 46500 GramatMaison60 m²64 300 €1 072
04/10/202416 Pl De La Republique 46500 GramatMaison120 m²190 000 €1 583
02/07/202420 Rue Olivier Souilhe 46500 GramatMaison55 m²37 000 €673
08/06/202450 Imp De La Doline 46500 GramatMaison94 m²164 140 €1 746
07/05/20248 Rue Robertie 46500 GramatAppartement55 m²80 000 €1 455
04/04/20247 Av Gambetta 46500 GramatAppartement70 m²45 000 €643
14/03/20242 Rue Louis Fajolles 46500 GramatMaison73 m²107 000 €1 466