45 Avenue de la Libération 46500 Gramat
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2646E1638844L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | immeuble | 0 | 77 m² | C | A | 150 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Gramat (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 300 Rue Montaigne 46500 Gramat | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 16/12/2025 | 175 B Rue Montaigne 46500 Gramat | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 04/08/2025 | 320 B Rue Montaigne 46500 Gramat | Maison | 65 m² | 121 500 € | 1 869 |
| 18/12/2024 | 45 B Rue Montaigne 46500 Gramat | Maison | 61 m² | 98 000 € | 1 607 |
| 09/12/2024 | 10 Av Gambetta 46500 Gramat | Appartement | 91 m² | 107 000 € | 1 176 |
| 12/11/2024 | 160 B Rue Thiers 46500 Gramat | Maison | 66 m² | 122 000 € | 1 848 |
| 08/08/2024 | 7073 Av Francois Souladie 46500 Gramat | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 02/07/2024 | 20 Rue Olivier Souilhe 46500 Gramat | Maison | 55 m² | 37 000 € | 673 |
| 04/04/2024 | 7 Av Gambetta 46500 Gramat | Appartement | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 14/03/2024 | 2 Rue Louis Fajolles 46500 Gramat | Maison | 73 m² | 107 000 € | 1 466 |
| 19/12/2023 | 200 Av De La Liberation 46500 Gramat | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |