148 Avenue Anatole de Monzie 46000 Cahors
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2646E1607505C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 794 – 196 975 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De La Merci 46000 Cahors | Maison | 84 m² | 46 500 € | 554 |
| 27/11/2025 | 63 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 128 m² | 115 000 € | 898 |
| 10/10/2025 | 115 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 08/07/2025 | 118 Av Anatole De Monzie 46000 Cahors | Maison | 164 m² | 157 500 € | 960 |
| 11/12/2024 | 23 Rue Antoine Dubois 46000 Cahors | Maison | 72 m² | 66 000 € | 917 |
| 21/11/2024 | 160 Av Anatole De Monzie 46000 Cahors | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 26/09/2024 | 37 Rue De La Merci 46000 Cahors | Maison | 66 m² | 111 000 € | 1 682 |
| 23/08/2024 | 2 Pl De La Merci 46000 Cahors | Appartement | 57 m² | 78 872 € | 1 384 |
| 20/03/2024 | 73 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 92 m² | 87 500 € | 951 |
| 17/01/2024 | 131 Rue Du Pot Trinquat 46000 Cahors | Appartement | 25 m² | 36 000 € | 1 440 |
| 17/01/2024 | 78 Pl De La Resistance 46000 Cahors | Appartement | 63 m² | 137 000 € | 2 175 |
| 06/12/2023 | 88 Pl De La Resistance 46000 Cahors | Maison | 96 m² | 188 600 € | 1 965 |
| 17/10/2023 | 421 Quai Eugene Cavaignac 46000 Cahors | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |