42 Rue du Bousquet 46000 Cahors
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2646E1600422R
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 958 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 681 – 132 278 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 Rue Du Dr Bouscarat 46000 Cahors | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 18/12/2025 | 50 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 30 m² | 490 452 € | 16 348 |
| 18/12/2025 | 50 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 29 m² | 490 452 € | 16 912 |
| 18/12/2025 | 44 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 35 m² | 490 452 € | 14 013 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 25 m² | 490 452 € | 19 618 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 20 m² | 490 452 € | 24 523 |
| 18/12/2025 | 6 Pl Chico-Mendes 46000 Cahors | Appartement | 50 m² | 490 452 € | 9 809 |
| 18/12/2025 | 50 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 29 m² | 251 905 € | 8 686 |
| 18/12/2025 | 50 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 30 m² | 251 905 € | 8 397 |
| 18/12/2025 | 44 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 35 m² | 251 905 € | 7 197 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 25 m² | 251 905 € | 10 076 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Saint Urcisse 46000 Cahors | Appartement | 20 m² | 251 905 € | 12 595 |
| 18/12/2025 | 6 Pl Chico-Mendes 46000 Cahors | Appartement | 50 m² | 251 905 € | 5 038 |
| 17/12/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 27 m² | 35 500 € | 1 315 |
| 12/12/2025 | 35 Rue Henry Puget 46000 Cahors | Appartement | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |