42 Impasse des Magnolias 46270 Bagnac-sur-Célé
Maison · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2646E1595818P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1988
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Bagnac-sur-Célé (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 968 – 120 875 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 Rue Des Cerisiers 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 07/10/2025 | 24 Cote Imperiale 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 04/10/2025 | 65 Imp De Falissard 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 160 m² | 195 000 € | 1 219 |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Tilleuls 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 14/01/2025 | 7 Cote Imperiale 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 20/11/2024 | 1 Imp Des Maronniers 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 25/01/2024 | 8 Rue De La Briquetterie 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 27/10/2023 | 5075 Le Peyrou 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 11/10/2023 | 4 Lot Du Peyrou 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |