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1 Impasse des Cèdres 46300 Gourdon

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2646E1584021W

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 328 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 379 – 147 184 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement57 m²66 000 €1 158
18/06/202535 Av Des Anciens Combattants 46300 GourdonAppartement91 m²130 000 €1 429
25/04/202512 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement57 m²87 000 €1 526
31/01/202514 Imp Des Cedres 46300 GourdonMaison72 m²130 000 €1 806
02/12/202416 Imp Des Cedres 46300 GourdonMaison68 m²50 000 €735
14/11/202414 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement67 m²65 000 €970
10/10/20241 Rue Des Roses 46300 GourdonMaison98 m²199 000 €2 031
12/09/202412 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement57 m²60 000 €1 053
28/05/202427 Rue Des Roses 46300 GourdonMaison139 m²242 500 €1 745
28/05/202414 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement67 m²67 000 €1 000
23/05/202435 Av Des Anciens Combattants 46300 GourdonAppartement91 m²140 000 €1 538
22/03/202412 Av Marc Baudru 46300 GourdonMaison87 m²91 000 €1 046
14/03/202414 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement44 m²54 500 €1 239
02/02/202418 Imp Des Pins 46300 GourdonMaison90 m²145 000 €1 611
04/01/202411 Rue Des Roses 46300 GourdonMaison60 m²60 000 €1 000