Signal Vente

42 Avenue Georges Pompidou 46300 Gourdon

Maison · 153 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieD GESn° 2646E1575274L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison–73 m²GG41380
25/05/2026maison–153 m²DD13150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 067 – 336 992 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement59 m²73 000 €1 237
07/10/20251194 Av Georges Pompidou 46300 GourdonMaison78 m²138 000 €1 769
03/09/20255316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement36 m²53 855 €1 496
27/08/20251206 Av Georges Pompidou 46300 GourdonMaison104 m²210 000 €2 019
28/07/20255316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement41 m²54 000 €1 317
14/05/20255458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement45 m²55 000 €1 222
15/11/20245316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement38 m²48 000 €1 263
17/09/20245458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement38 m²59 000 €1 553
11/09/202413 Lot Brugier 46300 GourdonMaison130 m²130 000 €1 000
21/05/2024523 Av De Grimardet 46300 GourdonMaison64 m²80 000 €1 250
29/04/20245458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement56 m²82 013 €1 465
23/04/20245458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement45 m²59 500 €1 322
23/01/20245316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement38 m²56 500 €1 487
12/01/20243044 Rue Des Ormes 46300 GourdonMaison89 m²100 000 €1 124
11/12/20235316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement38 m²50 000 €1 316