31 Impasse de Malirat Est 46100 Capdenac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2646E1560765K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2000
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Capdenac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 636 – 145 138 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 348 Rte De Tourenne 46100 Capdenac | Maison | 125 m² | 154 000 € | 1 232 |