57 Avenue de Saint Cere 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2646E1501717I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1978
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 331 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 115 – 239 614 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 18 Imp Du Gymnase 46110 Vayrac | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 09/05/2025 | 147 Rue Du Chemin Creux 46110 Vayrac | Maison | 92 m² | 143 500 € | 1 560 |
| 15/04/2025 | 46 Av De Saint Cere 46110 Vayrac | Maison | 109 m² | 79 000 € | 725 |
| 28/03/2025 | 85 Av De Saint Cere 46110 Vayrac | Maison | 96 m² | 126 350 € | 1 316 |
| 27/01/2025 | 70 Rue Lascostes 46110 Vayrac | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 10/11/2023 | 243 Av Henri Barbier 46110 Vayrac | Maison | 213 m² | 220 000 € | 1 033 |