Rue du Barri de Souillac 46600 Martel
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2646E1466575S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 656 – 107 596 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5465 Rue De La Belle Croix 46600 Martel | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 11/06/2025 | 5452 Rue Sainte Anne 46600 Martel | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| 11/03/2025 | 5317 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 05/02/2025 | 5078 Pl Gambetta 46600 Martel | Appartement | 81 m² | 90 500 € | 1 117 |
| 30/01/2025 | 5151 F Rue Henri Court Mantel 46600 Martel | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 |
| 27/01/2025 | 5147 Pl Des Consuls 46600 Martel | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 19/12/2024 | 5110 Av Du General De Gaulle 46600 Martel | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 08/11/2024 | 5113 Pl Gambetta 46600 Martel | Maison | 193 m² | 215 000 € | 1 114 |
| 06/11/2024 | 5329 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 92 m² | 136 600 € | 1 485 |
| 30/08/2024 | 6287 F Rue Des Argentiers 46600 Martel | Maison | 19 m² | 44 500 € | 2 342 |
| 12/08/2024 | 5157 Pl Des Consuls 46600 Martel | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 12/08/2024 | 5157 Pl Des Consuls 46600 Martel | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 09/07/2024 | 5072 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 28/06/2024 | 5269 Rue Du Barri De Souillac 46600 Martel | Maison | 113 m² | 413 000 € | 3 655 |
| 29/04/2024 | 5167 F Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 201 m² | 491 000 € | 2 443 |