512 Chemin du Ségalas 46090 Mercuès
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2646E1461328X
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1972
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Mercuès (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 788 – 275 621 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5168 Rue De L'ancienne Gare 46090 Mercuès | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |
| 07/05/2025 | 5115 Che Du Segalas 46090 Mercuès | Maison | 70 m² | 115 500 € | 1 650 |
| 28/03/2025 | 676 B Rue Du Verger 46090 Mercuès | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 21/03/2025 | 5115 F Che Du Segalas 46090 Mercuès | Maison | 70 m² | 113 550 € | 1 622 |
| 13/02/2025 | 5187 Rue Du Verger 46090 Mercuès | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 20/12/2024 | 5287 Rue Du Chateau 46090 Mercuès | Maison | 88 m² | 149 050 € | 1 694 |
| 13/12/2024 | 5214 F Rue Laringade 46090 Mercuès | Maison | 108 m² | 267 370 € | 2 476 |
| 02/10/2024 | 5184 B Rue Des Prunus 46090 Mercuès | Maison | 129 m² | 130 000 € | 1 008 |
| 25/04/2024 | 5115 F Che Du Segalas 46090 Mercuès | Maison | 86 m² | 131 100 € | 1 524 |
| 15/03/2024 | 780 Che Du Segalas 46090 Mercuès | Maison | 94 m² | 212 000 € | 2 255 |
| 28/02/2024 | 5115 F Che Du Segalas 46090 Mercuès | Maison | 70 m² | 98 100 € | 1 401 |
| 18/12/2023 | 5175 Rue Des Prunus 46090 Mercuès | Appartement | 112 m² | 176 000 € | 1 571 |
| 18/12/2023 | 5175 Rue Des Prunus 46090 Mercuès | Appartement | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |