27 route de CALVAYRAC 46220 Prayssac
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2646E1409539A
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1973
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 579 – 364 593 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 11 Rte De La Pradeloune 46220 Prayssac | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 |