route de costa 46600 Gignac
Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2646E1408314X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1850
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 718 €/m² à Gignac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 009 – 167 880 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.