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8 Rue des 2 Pigeonniers 46200 Souillac

Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2646E1398876X

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1966
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Souillac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 771 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 289 – 87 209 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Av Du General De Gaulle 46200 SouillacAppartement40 m²40 500 €1 013
25/11/20259 Rue Du Lavoir 46200 SouillacMaison131 m²79 000 €603
28/10/202522 B Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison132 m²163 500 €1 239
29/09/20256 Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison130 m²175 000 €1 346
26/09/202528 Rue De La Borie 46200 SouillacMaison176 m²130 000 €739
16/09/20255416 Rue De La Republique 46200 SouillacMaison73 m²78 000 €1 068
08/09/202519 Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison60 m²44 000 €733
22/08/20256 Rue Des Porches 46200 SouillacMaison65 m²43 000 €662
23/07/202511 Rue Du Barry Des Campis 46200 SouillacAppartement28 m²145 000 €5 179
23/07/202511 Rue Du Barry Des Campis 46200 SouillacAppartement32 m²145 000 €4 531
10/07/20257 Rue De La Republique 46200 SouillacMaison120 m²144 500 €1 204
01/07/20253 Rue Des Craquelins 46200 SouillacMaison32 m²36 300 €1 134
19/06/20256496 Rue De La Borie 46200 SouillacAppartement87 m²132 000 €1 517
20/05/2025Av Martin Malvy 46200 SouillacMaison48 m²82 000 €1 708
14/05/20255392 Av Jean Jaures 46200 SouillacAppartement95 m²110 000 €1 158