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Rue du Pech Valette 46500 Gramat

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2646E1377286N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Gramat (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 547 – 74 599 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202511 Rue De La Colombe 46500 GramatMaison29 m²30 000 €1 034
11/07/2025585 Rue De La Croix David 46500 GramatMaison97 m²208 000 €2 144
26/11/2024190 Av De Belgique 46500 GramatMaison50 m²67 000 €1 340
16/10/20246 Rue Pierre Bonhomme 46500 GramatAppartement45 m²52 000 €1 156
21/08/202410 Rue Pierre Bonhomme 46500 GramatMaison100 m²205 000 €2 050
21/08/202416 Pl Francois Mitterand 46500 GramatMaison110 m²205 000 €1 864
06/03/2024141 Rue Alexandre Dumas 46500 GramatMaison60 m²245 600 €4 093
06/03/2024141 Rue Alexandre Dumas 46500 GramatAppartement60 m²245 600 €4 093