189 Rue Costa Bela 46500 Alvignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2646E1345671O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1975
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Alvignac (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 225 – 206 873 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 719 Rte Du Coustalou 46500 Alvignac | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 08/04/2024 | 5121 Le Coustalou 46500 Rignac | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |