Signal Vente

157 Rue du Barri de Brive 46600 Martel

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2646E1333453Q

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1800
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 677 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 540 – 175 546 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025138 Av Du General De Gaulle 46600 MartelMaison55 m²90 000 €1 636
11/03/20255317 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison60 m²53 000 €883
05/02/20255078 Pl Gambetta 46600 MartelAppartement81 m²90 500 €1 117
30/01/20255151 F Rue Henri Court Mantel 46600 MartelMaison120 m²124 000 €1 033
27/01/20255147 Pl Des Consuls 46600 MartelMaison114 m²320 000 €2 807
19/12/20245110 Av Du General De Gaulle 46600 MartelMaison122 m²225 000 €1 844
08/11/20245113 Pl Gambetta 46600 MartelMaison193 m²215 000 €1 114
06/11/20245329 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison92 m²136 600 €1 485
30/08/20246287 F Rue Des Argentiers 46600 MartelMaison19 m²44 500 €2 342
12/08/20245157 Pl Des Consuls 46600 MartelMaison72 m²105 000 €1 458
12/08/20245157 Pl Des Consuls 46600 MartelMaison64 m²105 000 €1 641
09/07/20245072 Bd Du Capitani 46600 MartelMaison90 m²140 000 €1 556
28/06/20245269 Rue Du Barri De Souillac 46600 MartelMaison113 m²413 000 €3 655
29/04/20245167 F Bd Du Capitani 46600 MartelMaison201 m²491 000 €2 443
19/04/20245059 Av Laveyssiere 46600 MartelMaison148 m²92 500 €625