2 Rue Saint-Geniès 46600 Cressensac-Sarrazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2646E1316821Y
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface201 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 282 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cressensac-Sarrazac (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 576 – 389 242 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 145 Sarrazac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 30/08/2024 | 147 Sarrazac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 75 m² | 236 300 € | 3 151 |
| 05/07/2024 | 131 Les Jouannes 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 06/05/2024 | 156 Sarrazac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 77 m² | 142 500 € | 1 851 |