33 Rue Jacques Chapou 46130 Biars-sur-Cère
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2646E1292365I
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1883
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 660 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Biars-sur-Cère (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 625 – 288 343 €
Soit1 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 63 B Rue Des Ecoles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 82 m² | 142 000 € | 1 732 |
| 13/06/2025 | 41 Rue Joliot Curie 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 27/03/2025 | 21 Rue Joliot Curie 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 104 m² | 44 890 € | 432 |
| 22/01/2025 | 5200 F Rue Des Graves 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 136 m² | 190 000 € | 1 397 |
| 22/10/2024 | 9 Imp Des Hirondelles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 97 m² | 238 148 € | 2 455 |
| 05/09/2024 | 31 Rue Georges Bizet 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 79 m² | 129 000 € | 1 633 |
| 11/06/2024 | 64 B Rue Pasteur 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 109 m² | 215 600 € | 1 978 |
| 13/05/2024 | 8 Imp Des Hirondelles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 80 m² | 204 500 € | 2 556 |
| 14/02/2024 | 9 Rue Des Graves 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 102 m² | 98 000 € | 961 |
| 09/01/2024 | 15 Rue Jacques Chapou 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 71 m² | 58 000 € | 817 |