Signal Vente

560 Rue Alexandre Dumas 46500 Gramat

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2646E1270273Q

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1983-1988
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Gramat (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 287 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 664 – 75 910 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement52 m²60 000 €1 154
18/12/2025351 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²73 300 €1 833
07/10/2025321 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²43 000 €1 075
22/04/2025251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement52 m²60 000 €1 154
10/03/2025321 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²42 000 €1 050
05/12/2024251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement52 m²70 000 €1 346
14/08/2024251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement40 m²56 000 €1 400
19/04/2024230 Rue Des Fauvettes 46500 GramatMaison103 m²212 000 €2 058
07/02/2024251 Rte Du Caille 46500 GramatAppartement44 m²62 500 €1 420
13/12/20235085 F Les Barthes 46500 GramatAppartement54 m²68 000 €1 259