Chemin du Seguy 46300 Le Vigan-en-Quercy
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2646E1222507M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1947
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 641 – 202 665 €
Soit2 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5389 Pauly-Nord 46300 Le Vigan | Maison | 126 m² | 389 350 € | 3 090 |
| 19/03/2025 | 5187 F Montfils 46300 Le Vigan | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 05/09/2024 | 5622 Le Vigan 46300 Le Vigan | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 28/06/2024 | 5843 F Le Vigan 46300 Le Vigan | Maison | 185 m² | 347 000 € | 1 876 |