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63 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2646E1202080V

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1947
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Gourdon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 825 – 357 838 €
Soit4 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Juifs 46300 GourdonMaison80 m²129 000 €1 613
26/12/202511 Rue Danglars 46300 GourdonMaison75 m²124 060 €1 654
22/12/20259 Rue Antoinette Buffiere 46300 GourdonMaison87 m²115 000 €1 322
22/10/2025105 Pl De La Liberation 46300 GourdonMaison62 m²112 150 €1 809
10/10/20258 Rue Jean Jaures 46300 GourdonAppartement48 m²240 000 €5 000
10/10/20258 Rue Jean Jaures 46300 GourdonAppartement23 m²240 000 €10 435
10/10/20258 Rue Jean Jaures 46300 GourdonAppartement25 m²240 000 €9 600
10/10/20258 Rue Jean Jaures 46300 GourdonAppartement49 m²240 000 €4 898
10/10/20258 Rue Jean Jaures 46300 GourdonAppartement51 m²240 000 €4 706
22/08/2025351 Av Gustave Larroumet 46300 GourdonMaison112 m²25 000 €223
08/08/202513 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 GourdonAppartement90 m²70 000 €778
08/08/202513 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 GourdonAppartement30 m²70 000 €2 333
31/07/202528 Av Gambetta 46300 GourdonMaison262 m²359 720 €1 373
31/07/202511 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 GourdonMaison60 m²65 000 €1 083
17/07/202575 Qrt Saint Pierre 46300 GourdonMaison71 m²102 000 €1 437