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63 Grande Rue du Causse 46240 Cœur de Causse

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2646E1190420J

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1833
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Cœur de Causse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 221 – 125 868 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255156 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement87 m²85 000 €977
06/11/20255156 Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement117 m²85 000 €726
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement66 m²170 000 €2 576
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement70 m²170 000 €2 429
29/09/20255155 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement29 m²170 000 €5 862
16/06/20255081 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison54 m²25 000 €463
26/05/202560 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison158 m²149 250 €945
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement17 m²48 000 €2 824
04/03/20255533 F Le Bourg 46240 Cœur de CausseAppartement46 m²48 000 €1 043
27/02/202551 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison110 m²100 000 €909
03/10/20245165 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison101 m²65 000 €644
26/09/20245076 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison88 m²119 000 €1 352
16/09/202422 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison92 m²60 000 €652
18/07/20245042 Le Bourg 46240 Cœur de CausseMaison62 m²157 800 €2 545
12/07/202459 Grande Rue Du Causse 46240 Cœur de CausseMaison132 m²104 000 €788