Signal Vente

80 Rue du Faubourg Saint Jean 46300 Le Vigan-en-Quercy

Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2646E1173746B

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1835
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 678 – 163 970 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255231 Le Vigan 46300 Le ViganMaison38 m²80 000 €2 105
21/08/20255072 Le Vigan 46300 Le ViganMaison88 m²80 000 €909
19/03/20255187 F Montfils 46300 Le ViganMaison82 m²160 000 €1 951
18/02/20255139 Le Vigan 46300 Le ViganMaison55 m²80 000 €1 455
05/09/20245622 Le Vigan 46300 Le ViganMaison110 m²240 000 €2 182
28/06/20245843 F Le Vigan 46300 Le ViganMaison185 m²347 000 €1 876
26/06/20245158 Le Vigan 46300 Le ViganMaison100 m²160 000 €1 600
26/03/20245143 Le Vigan 46300 Le ViganMaison85 m²130 000 €1 529