22 Rue de Gignac 46600 Cressensac-Sarrazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2646E1113297C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1978-1982
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 767 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cressensac-Sarrazac (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 199 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 269 – 258 577 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 5360 Raynals 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 82 m² | 246 250 € | 3 003 |