6 Rue de la Vicomté 46600 Cressensac-Sarrazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2646E1112623E
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cressensac-Sarrazac (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 882 – 165 384 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5323 Champ De Latour 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 146 m² | 145 100 € | 994 |
| 22/09/2025 | 5076 Cressensac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 30/06/2025 | 5032 Pech Montat 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 10/09/2024 | 5371 La Paternerie 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 137 m² | 159 000 € | 1 161 |