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Place Notre Dame 46250 Cazals

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2646E1099712P

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface255 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 183 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Cazals (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation464 944 – 545 804 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20255293 Notre-Dame 46250 CazalsMaison48 m²235 000 €4 896
01/07/20255130 Notre-Dame 46250 CazalsMaison100 m²235 000 €2 350
19/12/20245026 Pl Hugues Salel 46250 CazalsAppartement65 m²125 000 €1 923
18/12/20245173 Le Touron 46250 CazalsMaison120 m²138 000 €1 150
09/08/20245725 F Rue De La Republique 46250 CazalsMaison57 m²52 000 €912
31/07/20245006 Pl Hugues Salel 46250 CazalsMaison250 m²190 000 €760
23/07/20245307 Notre-Dame 46250 CazalsMaison102 m²160 000 €1 569
24/04/20245097 Rue Jean Brouel 46250 CazalsAppartement135 m²140 000 €1 037
09/01/20245144 Notre-Dame 46250 CazalsMaison80 m²120 000 €1 500