Chemin de Pissobi 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2646E1088004H
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface232 m²
Construction1949
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 115 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 820 – 418 876 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5394 F Clos Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 100 m² | 186 500 € | 1 865 |
| 19/09/2025 | 5387 F Che Du Clos De Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 135 m² | 237 400 € | 1 759 |
| 26/05/2025 | 447 Rue Francoise Sagan 46090 Pradines | Maison | 111 m² | 261 250 € | 2 354 |
| 18/11/2024 | 731 Che Du Clos De Lacassagne 46090 Pradines | Maison | 110 m² | 248 300 € | 2 257 |