214 Route de Cahors 46140 Luzech
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2646E1070723Q
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Luzech (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 114 – 117 525 €
Soit1 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5003 La Bergerie Sud 46140 Luzech | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 |
| 22/05/2025 | 154 All De L'auxerrois 46140 Luzech | Maison | 140 m² | 137 000 € | 979 |
| 14/04/2025 | 321 Rte De La Riviere 46140 Luzech | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 10/12/2024 | 5322 La Bergerie Sud 46140 Luzech | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 08/10/2024 | 5324 All Du Mauzac 46140 Luzech | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 22/05/2024 | 5784 Lemouzy 46140 Luzech | Maison | 71 m² | 191 000 € | 2 690 |
| 22/05/2024 | 5253 Lemouzy 46140 Luzech | Maison | 36 m² | 191 000 € | 5 306 |