480 route de las falgayras 46350 Payrac
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2646E1056197Y
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2007
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Payrac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 156 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 410 – 175 394 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.